讲座要点:
1. 地产经纪报税时的注意事项及tips
–Advertising – 4.89% –Car Expenses – 8.81% –Commissions – 6.49% –Depreciation – 2.45% –Other Expenses – 10.49% –Business Use of Home – 1.09% –Total Expenses – 54.43% ---------------------- 2. 地产经纪如何省税? 如果收入超过10万, 建议成立LLC, 用公司来从事地产营销 自雇人士很多的benefits 可以抵税: 医疗保险 (如果夫妻双方都没有雇主提供的医疗保险), term insurance, 长期护理保险, 有些学费, 小孩的日托费用 给自己存退休金: 不要用 Traditional IRA: 因为每年最多只能存 $7000, 而且只能减掉收入税 建议用 SIMPLE IRA (如果有雇员) 或者 SEP IRA: 除了减收入税,还可以减社保和Medicare 的税 如果收入很高, 还可以用 defined benefit plan 适用于自雇人士的退休计划比较 (每年投入限制):3. 拜登税改可能给地产行业带来严重影响 拜登政府正在酝酿一系列税改, 有几项跟地产经纪可能有关:
怎么办? 不要把所有的钱放在房子里,可以用其它的投资理财计划! |
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August 2023
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